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🟢 Bureau disponible – Visite sous 48h
Bureau privatif Lyon Nord – Caluire-et-Cuire (69300)
À 10 min de Rillieux-la-Pape, Sathonay et Fontaines-sur-Saône. Espace meublé, clé en main, sans frais d’agence.
140 m² privatifs
1 500 € ht/hc/mois
4 parkings inclus
Bail précaire ou 3/6/9
Réponse sous 24h • Sans engagement
Les bureaux en photo
À Lyon nord, un espace privatif tout équipé pour votre équipe
6 bureaux fermés entièrement meublés et décorés, chacun avec sa propre identité. Un espace de travail confortable pour vous et vos collaborateurs, à tarif attractif dans l’agglomération lyonnaise.
Localisation
Bureaux privatifs à louer à moins de 20 minutes de tout Lyon Nord
13 avenue Barthélémy Thimonnier · 69300 Caluire-et-Cuire
Idéalement situé pour les entreprises de la zone industrielle de Caluire et des parcs d’activités de Rillieux-la-Pape (Wengen Park, zone de Sermenaz), le site Dépôt Sitting s’intègre naturellement dans le tissu économique du nord lyonnais.
⚡ Périphérique Nord et A46 accessibles en moins de 5 minutes depuis le bâtiment. Aucune traversée de Lyon.
L’ESPACE
140 m² de bureaux privatifs prêts à l’emploi au nord de Lyon
Un plateau entier pour une seule entreprise. Meublé, refait à neuf, disponible immédiatement.
Rez-de-chaussée • 40 m²
Hall d’accueil et espace détente
- Réception de vos clients
- Réunions informelles
- Déjeuner sur place
- Séparation claire travail / accueil
1er étage • 6 bureaux fermés
12 à 14 m² chacun
- 4 bureaux avec fenêtre (lumière naturelle)
- 2 bureaux avec puits de lumière
- 1 sanitaire privatif
- Accès uniquement pour les locataires
Accès & sécurité
Bâtiment sécurisé
- Code d’accès personnel remis à l’entrée
- 4 places de parking réservées devant le bâtiment
- Aucun passage extérieur dans les zones de bureaux
- Bâtiment fermé hors heures d’ouverture
🪑 Mobilier ergonomique
❄️ Climatisation réversible
💡 Éclairage LED
📶 Fibre installée*
* Infrastructure fibre installée. Abonnement opérateur à prévoir.
Visite virtuelle
Le bureau privatif en vidéo
En 1 minute, découvrez le hall d’accueil, les 6 bureaux fermés, le parking et l’ambiance générale de notre plateau à la location au nord de l’agglomération lyonnaise.
Tarifs & Conditions
Prix de location 2026 – Espace bureau privatif à Lyon Nord
Tous les postes de coût, sans frais cachés ni frais d’agence.
Détail mensuel — 140 m² · 6 bureaux
Total mensuel tout compris
Hors abonnement fibre opérateur
Soit ~332 € HT/poste pour 6 personnes · Dépôt de garantie : 3 mois (4 500 € HT)
Bail précaire
FLEXIBILITÉ
Engagement mensuel avec renouvellement tacite. Idéal pour les jeunes entreprises, freelances ou antennes régionales. Durée maximale 3 ans.
Bail 3/6/9
STABILITÉ
Engagement long terme avec possibilité de renouvellement tous les 3 ans. Pour les structures installées qui souhaitent sécuriser leur adresse.
Nous vous guidons vers la formule la plus adaptée à votre situation.
Qui loue nos bureaux privatifs ?
Cet espace privatif est fait pour vous si…
Trois profils types qui s’installent chez Dépôt Sitting depuis le nord de l’agglomération.
Petite entreprise (4 à 10 personnes)
✔ Plateau entier privatif – Pas d’open space partagé
✔ 6 bureaux individuels fermés
✔ Bail flexible pour une structure en croissance
✔ Emménagement en moins de 2 semaines
Antenne lyonnaise
✔ Implantation rapide dans l’agglomération lyonnaise
✔ Pas de bail commercial classique imposé
✔ Accès A46 pour relier facilement vos équipes
✔ Espace opérationnel dès J+1
Profession libérale / avocat
✔ Confidentialité des bureaux fermés
✔ Hall de réception pour la clientèle
✔ Adresse professionnelle à Caluire-et-Cuire
✔ Parking sans supplément pour vos clients
Comparatif
Lyon Nord vs centre de Lyon pour louer un bureau privatif
Pour 140 m² et 6 postes de travail, la différence est significative.
Comment ça marche ?
De la prise de contact à l’emménagement dans votre bureau privatif
Comptez en moyenne moins de 2 semaines pour vous installer dans vos bureaux privatifs au nord de l’agglomération lyonnaise.
1. Contactez-nous
Par téléphone ou formulaire Réponse sous 24h
2. Visitez l’espace
Visite organisée sous 48h
Sans engagement
3. Signez le bail
Devis gratuit et personnalisé
Signature par mail
4. Installez-vous
Bureau prêt dès réception de votre attestation d’assurance
Documents à fournir
Pièce d’identité
Justificatif de domicile
Dernier bilan (ou prévisionnel)
Attestation d’assurance
KBIS / Statuts de société
Dépôt de garantie : 3 mois HT
FAQ
Questions fréquentes – Location bureau privatif Lyon Nord
Caluire-et-Cuire, c'est vraiment proche de Lyon ?
Oui. Caluire-et-Cuire est une commune limitrophe de Lyon. Elle borde directement les 4e, 6e et 9e arrondissements.
Dépôt Sitting (13 avenue Barthélémy Thimonnier) se trouve à 10 minutes du centre de Lyon en voiture, sans traverser la ville, grâce à l’accès direct au périphérique Nord et à l’A46 en moins de 5 minutes.
En transports en commun, la ligne C2 TCL relie le site à Rillieux-la-Pape avec un arrêt à 6 minutes à pied.
Un bureau privatif à Caluire-et-Cuire est-il bien desservi depuis Rillieux-la-Pape, Sathonay-Camp et Neuville-sur-Saône ?
Oui.
- Depuis Rillieux-la-Pape, le trajet est de 10 à 20 minutes en voiture via le périphérique Nord / N83, ou en transports en commun via la ligne C2 TCL.
- Depuis Sathonay-Camp : 10 à 15 min via la N83 directe.
- Depuis Neuville-sur-Saône : 20 à 35 min via la D433.
Le site dispose de 4 places de parking réservées, ce qui élimine la contrainte de stationnement pour les équipes venant en voiture.
Le parking est-il inclus et réservé avec la location du bureau privatif ?
Oui. Les 4 places de stationnement sont dédiées exclusivement aux locataires, positionnées devant le bâtiment. Elles sont comprises dans le loyer, sans supplément ni rotation.
Quel est le prix d'un bureau privatif de 140 m² à Lyon Nord en 2026, charges comprises ?
Chez Dépôt Sitting à Caluire-et-Cuire, le coût mensuel total pour 140 m² est d’environ 1 990 € HT, réparti comme suit :
- loyer : 1 500 € HT/mois (130 € HT/m²/an)
- charges estimées : 490 € HT/mois (électricité, eau, entretien, taxe foncière)
- 4 places de parking et infrastructure fibre : incluses.
Seul un abonnement internet est à prévoir (~30 à 50 € HT/mois). Il n’y a aucun frais d’agence. Soit environ 332 € HT par poste pour une équipe de 6 personnes.
Bureau privatif ou coworking à Lyon Nord : quelle solution est la moins chère pour une équipe de 4 à 6 personnes ?
Pour une équipe de 4 à 6 personnes, le bureau privatif est généralement moins coûteux que le coworking dès 3 mois d’occupation continue.
À Lyon, un poste en coworking fermé coûte entre 350 et 500 € HT/mois. Pour 6 postes : 2 100 à 3 000 € HT/mois, auxquels s’ajoutent les salles de réunion facturées en supplément (30 à 60 € HT/h).
Un bureau privatif à Caluire revient à ~332 € HT/poste/mois tout compris, parking inclus, sans surcoût de salle de réunion (le hall d’accueil de 40 m² est compris).
Peut-on louer une partie des 140 m² seulement ?
Normalement non.
Mais si vous avez des besoins spécifiques et que l’espace privatif est libre, contactez-nous. Nous essayerons de trouver une réponse à votre demande.
Quel est le délai réel pour emménager depuis le premier contact ?
Moins de 2 semaines en moyenne : visite sous 48h après le contact, signature électronique du bail, puis emménagement possible dès réception de votre attestation d’assurance.
Le bureau est loué meublé. Aucun travaux ni aménagement préalable n’est à prévoir.
Y a-t-il des bureaux privatifs disponibles immédiatement à Caluire-et-Cuire en 2026 ?
Oui. Le plateau de 140 m² (6 bureaux fermés + hall d’accueil) chez Dépôt Sitting est actuellement disponible.
Une visite peut être organisée sous 48h après prise de contact. L’emménagement est possible en moins de 2 semaines, sans travaux ni délai d’aménagement.
Pour vérifier la disponibilité en temps réel : 06.89.04.57.35 ou via le formulaire de contact.
Cet espace est-il adapté pour recevoir des clients venant du nord de l'agglomération lyonnaise ?
Oui. Le hall d’accueil de 40 m² est dédié à la réception des visiteurs. Les 4 places de parking devant le bâtiment facilitent l’accueil de clients en voiture. Un confort que les bureaux du centre de Lyon ne peuvent généralement pas offrir.
🟢 Bureau disponible – Visite sous 48h
Votre bureau privatif à Lyon Nord vous attend
Visite possible cette semaine. Sans engagement. Sans frais d’agence.
📍 13 avenue Barthélémy Thimonnier · 69300 Caluire-et-Cuire
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