Dépôt Sitting / Location bureau Lyon / Bureau double Lyon
🟢 Bureau disponible – Visite sous 48h
Bureau double à louer à Lyon – 2 bureaux fermés disponibles immédiatement
Bureau deux postes à louer à Caluire-et-Cuire, à 15 minutes de la Part-Dieu. Sans frais d’agence.
Surface : 22 m²
590 € ht/hc/mois
Accès 24h/24
Bail précaire ou 3/6/9
Réponse sous 24h • Sans engagement
Ce que vous louez
Bureau double Lyon : deux espaces de travail fermés dans un même bail
Modulable grâce à une porte coulissante intérieure, le bureau se divise en deux zones distinctes et indépendantes. Deux espaces de travail fermés, un seul contrat de location flexible, des charges tout compris.
Avec 10 et 12 m² par espace, chaque poste dépasse le minimum recommandé de 10 m² par personne pour un confort optimal (source : INRS).
Configuration des deux espaces
Hall d’accueil partagé (30 m²) – Accueil de vos clients ou de vos patients
Espace A (10 m²) – Bureau principal, poste de direction ou réception client
Espace B (10 m²) – Second poste de travail, back-office ou espace collaborateur
1 place de parking réservée incluse dans le loyer – Stationnement gratuit à proximité
Bureau double meublé : les équipements inclus dans le loyer
Ce que vous payez
Tarif bureau double 2026 : 590 € par mois, charges comprises
Tarif de location - 2026
Loyer tout compris
Hors abonnement fibre opérateur
Soit 295 €/poste, tout inclus
Votre situation est spécifique ? Durée atypique, besoin particulier, question sur le bail ? → Obtenir un devis personnalisé • Réponse sous 24h
Bail précaire ou 3/6/9 : choisissez votre niveau d’engagement
Bail précaire
FLEXIBILITÉ / COURTE DURÉE
Idéal pour une structure qui démarre, teste un nouveau secteur géographique ou anticipe une croissance rapide. Durée maximale 3 ans, résiliation possible sans engagement long terme. Vous restez libre d’évoluer avec votre activité.
Bail 3/6/9
STABILITÉ / LONGUE DURÉE
Pour les structures dont l’activité est établie et qui souhaitent sécuriser leur adresse professionnelle lyonnaise sur le long terme. Renouvellement tous les 3 ans, contrat de location flexible avec conditions fixées dès la signature.
Nous vous guidons vers la formule la plus adaptée à votre situation.
Bureau double à Lyon vs bureau fermé en coworking : le comparatif 2026
Estimations basées sur les tarifs moyens du marché lyonnais en 2026. Contactez-nous pour un devis personnalisé.
Implantation
Un bureau double accessible depuis tout Lyon en moins de 20 minutes
📍13 avenue Barthélémy Thimonnier – 69300 Caluire-et-Cuire
Situé à Caluire-et-Cuire (69300), à 15 minutes de la Part-Dieu et de la Presqu’île via le périphérique Nord. Accessible également depuis Confluence, Vaise, Gerland et les 3ème, 6ème, 7ème et 9ème arrondissements en moins de 20 minutes via le périphérique Nord sans traverser le centre-ville.
Vos collaborateurs, clients ou patients arrivent depuis Villeurbanne, Rillieux, Sathonay ou le centre de Lyon rapidement et sans contrainte de stationnement : parking réservé inclus dans le loyer, stationnement gratuit à proximité immédiate, aucune zone bleue.
🅿️ Votre bureau double avec parking inclus
- 1 place de parking réservée incluse dans le loyer
- Zone industrielle avec stationnement gratuit à proximité immédiate
- Aucune zone bleue ou payante aux abords immédiats
Nos avantages
Pourquoi louer votre bureau pour deux personnes chez Dépôt Sitting ?
Depuis 2011, nous gérons directement nos espaces à Caluire-et-Cuire. Pas de plateforme, pas d’intermédiaire : vous traitez avec le propriétaire du bâtiment, du premier contact jusqu’à la remise des clés.
En 15 ans, plus d’une quarantaine de professionnels et d’entreprises ont choisi nos espaces pour lancer, développer ou stabiliser leur activité.
Transparence contractuelle
Loyer, charges et conditions de résiliation fixés dès la signature.
Réactivité
Réponse sous 24h du lundi au samedi. Aucun intermédiaire.
Bâtiment à taille humaine
Peu de locataires. Un cadre calme et stable pour travailler.
Stabilité
Le même gestionnaire, le même bâtiment, depuis 2011.
Ce que nos locataires disent de Dépôt Sitting
✅ Avis publié sur Google
Par profils
Ce bureau double est-il fait pour vous ?
Depuis 2011, nous accueillons des profils très variés. Voici les situations dans lesquelles notre bureau double à Lyon répond le mieux aux besoins.
Duo de freelances / associés
Deux espaces fermés = zéro distraction mutuelle, zéro compromis sur la concentration. Un seul bail, une seule adresse professionnelle à Lyon.
✔ Deux bureaux indépendants
✔ Un contrat de location unique
✔ Accès 24/7 selon votre rythme
Startup en phase de lancement
Pas encore de visibilité sur votre croissance ? Le bail précaire vous permet de vous installer et d’évoluer sans engagement long terme.
✔ Bail précaire disponible
✔ Emménagement en moins de 2 semaines
✔ Aucun frais d’agence
Salarié en remote / siège hors Lyon
Siège social hors Lyon mais activité sur place ? Profitez d’une adresse lyonnaise stable, en accès 24h/24.
✔ Adresse professionnelle à Lyon
✔ Accès 24h/24, 7j/7 adaptable à tous les fuseaux
✔ Environnement calme et concentré
Commercial + collaborateur
Un espace pour vous, un autre pour votre binôme. Pour travailler ensemble ou séparément, selon les moments.
✔ Deux espaces modulables
✔ Salle de réunion disponible en sus
✔ Parking inclus pour vos déplacements
Cabinet paramédical / libéral
Psychologue, conseiller, nutritionniste, coach : vous recevez des patients et avez besoin d’un cadre professionnel, calme et confidentiel à Lyon.
✔ Espace de réception patients
✔ Accès PMR pour patientèle à mobilité réduite
✔ Cadre soigné et entretenu
Télétravail hybride
2 jours au bureau, 3 jours à distance ? Le bureau double vous offre un espace fixe et professionnel à Lyon, sans les contraintes d’un bail long terme.
✔ Accès 24h/24 selon votre planning
✔ Bail précaire sans engagement long terme
✔ Accès en 10 min. depuis le centre de Lyon
Avant de signer
8 points à vérifier avant de louer un bureau double à Lyon
Les charges sont-elles vraiment tout compris ?
Oui – Électricité, eau, entretien et taxe foncière inclus dans les 590 €/mois.
Aucune facture supplémentaire en fin de mois.
L'accès est-il possible 24h/24 ?
Oui. Accès 24h/24, 7j/7, sans restriction d’horaire. Vous gérez votre emploi du temps librement.
L'accès au bureau double est-il sécurisé ?
Oui. Bâtiment sécurisé par code accès individuel + système de vidéosurveillance + alarme. Vos espaces, vos équipements et vos documents sont protégés.
Le parking est-il inclus ou facturé en sus ?
1 place réservée incluse dans le loyer. Stationnement gratuit supplémentaire à proximité immédiate.
Les deux espaces sont-ils réellement fermés et indépendants ?
Oui. Deux bureaux fermés de 10 et 12 m², séparés par une porte coulissante. Pas un open space.
Quel est le délai réel pour emménager ?
Bureau double disponible immédiatement. Emménagement possible dès réception de votre attestation d’assurance.
Y a-t-il des frais d'agence ou de mise en relation ?
Aucun frais d’agence. Vous traitez directement avec nous, propriétaires du bâtiment, du premier contact à la signature.
Le bail est-il flexible si votre activité évolue ?
Bail précaire sans engagement long terme ou bail 3/6/9 pour sécuriser votre adresse sur la durée. Vous choisissez selon votre situation.
Comment ça marche ?
De la prise de contact à votre emménagement dans votre bureau 2 postes
Notre espace bureau pour deux personnes est actuellement disponible à la location. Comptez en moyenne moins de deux semaines pour en disposer.
1. Contactez-nous
Par téléphone ou formulaire Réponse sous 24h
2. Visitez le bureau double
Visite organisée sous 48h
Sans engagement
3. Signez le bail
Devis gratuit et personnalisé
Signature par mail
4. Installez-vous
Espace prêt dès réception de votre attestation d’assurance
Documents à fournir
Pièce d’identité
Justificatif de domicile
Dernier bilan (ou prévisionnel)
Attestation d’assurance
KBIS / Statuts de société
Dépôt de garantie : 3 mois HT
FAQ | Location bureau double Lyon (2026)
Quel est le prix d'un bureau double à Lyon en 2026 ?
Le bureau double de Dépôt Sitting est loué 590 € par mois, charges comprises, soit 295 € par poste.
Ce tarif inclut l’électricité, l’eau, l’entretien, la taxe foncière et une place de parking. Aucun frais d’agence, aucune charge cachée.
Le bureau est-il vraiment divisé en deux espaces fermés ?
Oui. Le bureau de 22 m² se divise en deux espaces de 10 et 12 m², séparés par une porte coulissante intérieure.
Ce ne sont pas deux postes en open space, mais deux bureaux physiquement distincts, utilisables simultanément par deux occupants.
Peut-on accéder au bureau 24h/24 ?
Oui, l’accès est libre 24h/24 et 7j/7, sans restriction horaire. Vous gérez votre emploi du temps sans contrainte.
Quelle différence entre un bureau double et deux postes en coworking ?
Un bureau double est un espace fermé et privatif, loué à une seule structure sous un bail unique.
Contrairement au coworking, vous ne partagez pas votre espace avec d’autres entreprises.
À Lyon, un bureau fermé en coworking coûte entre 390 et 599 € par poste, soit le double du tarif de Dépôt Sitting pour un niveau de prestation supérieur.
Quelle est la durée d'engagement minimale ?
Deux options sont disponibles :
- Le bail précaire (location minimum d’un mois, sans engagement long terme, durée maximale 3 ans)
- Le bail commercial 3/6/9 pour les structures souhaitant sécuriser leur adresse sur le long terme.
Nous vous orientons vers la formule la plus adaptée lors de nos échanges en amont de la location.
Quel est le préavis de résiliation pour un bureau double à Lyon ?
- Bail précaire : 15 jours de préavis avec Dépôt Sitting (généralement 3 mois pour la location d’un bureau à Lyon)
- Bail commercial 3/6/9 : conditions de résiliation définies dès la signature et conformes au Code du commerce.
Le bureau double est-il meublé et équipé ?
Oui. le bureau est livré meublé (bureau, fauteuil, rangements), climatisé (réversible chaud/froid) et équipé de la fibre optique (infrastructure installée, abonnement opérateur en sus).
Y a-t-il une salle de réunion disponible ?
Oui, une salle de réunion est disponible selon les disponibilités, en supplément du loyer.
Le bureau 2 postes est-il accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) ?
Oui. Le bureau est situé au rez-de-chaussée, avec une entrée plain-pied. L’accès PMR est possible sans aménagement spécifique nécessaire.
Peut-on visiter le bureau deux postes avant de signer ?
Oui. La visite peut-être organisée sous 48 h après la demande, sans engagement. Elle vous permet de vérifier la configuration de l’espace, l’environnement sonore et les accès. Réponse sous 24 h ouvrées à toute demande.
🟢 Bureau 2 postes disponible – Visite sous 48h
Votre bureau double à Caluire vous attend
Visite possible cette semaine. Sans engagement. Sans frais d’agence.
📍 13 avenue Barthélémy Thimonnier · 69300 Caluire-et-Cuire
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Location espace bureau privatif
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