Dépôt Sitting / Location bureau Lyon / Location bureau privatif Lyon
🟢 Bureau disponible – Visite sous 48h
Location de bureau privatif à Lyon – Caluire-et-Cuire (69300)
À 10 min du centre de Lyon, 5 min du périphérique Nord. Accessible depuis Rillieux-la-Pape, Sathonay et tout Lyon Nord. Clé en main, sans frais d’agence.
140 m² privatifs
1 200 € ht/hc/mois
4 parkings inclus
Bail précaire ou 3/6/9
Réponse sous 24h • Sans engagement
Les bureaux en photo
Bureau privatif meublé à Lyon : l’espace tout équipé pour votre équipe
6 bureaux fermés entièrement meublés et décorés, chacun avec sa propre identité. Un espace de travail confortable pour vous et vos collaborateurs, à tarif attractif dans l’agglomération lyonnaise.
Les espaces indépendants
140 m² de bureaux privatifs prêts à l’emploi en périphérie de Lyon
Un plateau entier pour une seule entreprise. Un bureau à louer à Lyon meublé, refait à neuf, disponible immédiatement.
Rez-de-chaussée • 40 m²
Hall d’accueil et espace détente
- Réception de vos clients
- Réunions informelles
- Déjeuner sur place
- Séparation claire travail / accueil
1er étage • 6 bureaux fermés
12 à 14 m² chacun
- 4 bureaux avec fenêtre (lumière naturelle)
- 2 bureaux avec puits de lumière
- 1 sanitaire privatif
- Accès uniquement pour les locataires
Accès & sécurité
Bâtiment sécurisé
- Code d’accès personnel remis à l’entrée
- 4 places de parking réservées devant le bâtiment
- Aucun passage extérieur dans les zones de bureaux
- Bâtiment fermé hors heures d’ouverture
🪑 Mobilier ergonomique
❄️ Climatisation réversible
💡 Éclairage LED
📶 Fibre installée*
* Infrastructure fibre installée. Abonnement opérateur à prévoir.
Visite virtuelle
Visitez en vidéo votre futur bureau privatif meublé
En 1 minute, découvrez le hall d’accueil, les 6 bureaux fermés, le parking et l’ambiance générale de notre plateau à la location au nord de l’agglomération lyonnaise.
Localisation
Bureaux privatifs à louer à moins de 20 minutes de tout Lyon Nord
13 avenue Barthélémy Thimonnier · 69300 Caluire-et-Cuire
Idéalement situé pour les entreprises de la zone industrielle de Caluire et des parcs d’activités de Rillieux-la-Pape (Wengen Park, zone de Sermenaz), le site Dépôt Sitting s’intègre naturellement dans le tissu économique du nord lyonnais.
⚡ Périphérique Nord et A46 accessibles en moins de 5 minutes depuis le bâtiment. Aucune traversée de Lyon.
Comparatif
Pourquoi choisir Caluire plutôt que le centre-ville de Lyon ?
Pour 140 m² et 6 postes de travail, la différence est significative.
Tarifs & Conditions
Prix de location 2026 – Espace bureau privatif au nord de Lyon
Tous les postes de coût, sans frais cachés ni frais d’agence.
Détail mensuel — 140 m² · 6 bureaux
Total mensuel tout compris
Hors abonnement fibre opérateur
Soit ~332 € HT/poste pour 6 personnes · Dépôt de garantie : 3 mois (4 500 € HT)
Prévisionnel annuel des charges : 31 € /m2 HT/an (charges courantes) + 11 € /m2 HT/an (taxe Foncière) = env. 500 € HT/mois de charges pour 140 m² (estimation prévisionnelle, réajustée annuellement)
Inclus dans les charges courantes : électricité & eau (abonnements + consommation) – 2 entretiens annuel des espaces verts – vérification annuelle toiture & climatisation
Pour une comparaison complète des prix du marché lyonnais → Combien coûte un bureau privatif à Lyon en 2026 ?
Bail précaire
FLEXIBILITÉ
Engagement mensuel avec renouvellement tacite. Idéal pour les jeunes entreprises, freelances ou antennes régionales. Durée maximale 3 ans.
Bail 3/6/9
STABILITÉ
Engagement long terme avec possibilité de renouvellement tous les 3 ans. Pour les structures installées qui souhaitent sécuriser leur adresse.
Nous vous guidons vers la formule la plus adaptée à votre situation.
Par profils
Cet espace privatif est-il fait pour vous ?
Trois profils types ont l’habitude d’occuper nos bureaux privatifs à Caluire-et-Cuire.
Petite entreprise (4 à 10 personnes)
Un seul site pour toute l’équipe. Votre activité s’installe dans un cadre professionnel stable, à un tarif que votre croissance peut absorber.
✔ Plateau entier sans open space partagé
✔ 6 bureaux individuels fermés
✔ Bail flexible pour une structure en croissance
✔ Emménagement en moins de 2 semaines
Antenne lyonnaise
Installez une présence lyonnaise opérationnelle en moins de deux semaines, sans les contraintes administratives d’un bail commercial classique.
✔ Implantation rapide à Lyon
✔ Pas de bail commercial classique imposé
✔ Accès A46 pour relier facilement vos équipes
✔ Espace opérationnel dès J+1
Profession libérale / avocat
Recevez vos clients dans un cadre qui inspire confiance, sans partager votre espace avec d’autres activités.
Découvrez notre bureau dédié aux avocats à Lyon →
✔ Confidentialité des bureaux fermés
✔ Hall de réception pour la clientèle
✔ Adresse professionnelle à Caluire-et-Cuire
✔ Parking sans supplément pour vos clients
Nos avantages
Pourquoi louer votre bureau privatif lyonnais chez Dépôt Sitting ?
Depuis quinze ans, nous gérons nos propres espaces à Caluire-et-Cuire, sans franchises ni intermédiaires. Plus de 40 professionnels et entreprises ont fait confiance à Dépôt Sitting pour s’installer, évoluer ou traverser une transition, avec toujours le même interlocuteur, du premier échange à la remise des clés.
Aucun frais caché
Le prix annoncé est le prix payé. Loyer, charges et taxe foncière détaillés avant la signature.
Réactivité
Réponse sous 24h du lundi au samedi. Aucun intermédiaire.
Gestion directe
Vous traitez avec nous, propriétaires du bâtiment, dès le premier contact.
Stabilité
Le même gestionnaire, le même bâtiment, depuis 2011.
Ils ont loué leur bureau chez Dépôt Sitting
✅ Avis publié sur Google
Comment ça marche ?
De la prise de contact à l’emménagement dans votre bureau privatif
Comptez en moyenne moins de 2 semaines pour vous installer dans vos bureaux privatifs à Caluire-et-Cuire.
1. Contactez-nous
Par téléphone ou formulaire Réponse sous 24h
2. Visitez l’espace
Visite organisée sous 48h
Sans engagement
3. Signez le bail
Devis gratuit et personnalisé
Signature par mail
4. Installez-vous
Bureau prêt dès réception de votre attestation d’assurance
Documents à fournir
Pièce d’identité
Justificatif de domicile
Dernier bilan (ou prévisionnel)
Attestation d’assurance
KBIS / Statuts de société
Dépôt de garantie : 3 mois HT
FAQ | Location bureau privatif Lyon – Caluire-et-Cuire
Quel est le coût total, charges comprises, d'une location bureau privatif Lyon en 2026 ?
Le coût total est d’environ 1 700 € HT/mois, soit ~283 € HT par poste pour 6 bureaux.
Ce montant comprend le loyer (1 200 € HT/mois) et les charges estimées (~500 € HT/mois : charges courantes + taxe foncière). Les 4 places de parking sont incluses. Seul un abonnement fibre est à prévoir (~30–50 € HT/mois).
Caluire-et-Cuire, c'est vraiment proche de Lyon ?
Caluire borde directement les 4e, 6e et 9e arrondissements. 10 minutes du centre en voiture sans traverser la ville grâce au périphérique Nord. En TCL, ligne C2 avec arrêt à 6 minutes à pied.
Un bureau privatif à Caluire-et-Cuire est-il bien desservi depuis Rillieux-la-Pape, Sathonay-Camp et Neuville-sur-Saône ?
Oui.
Depuis Rillieux-la-Pape, le trajet est de 10 à 20 minutes en voiture via le périphérique Nord / N83, ou en transports en commun via la ligne C2 TCL.
Depuis Sathonay-Camp : 10 à 15 min via la N83 directe.
Depuis Neuville-sur-Saône : 20 à 35 min via la D433.
Le site dispose de 4 places de parking réservées, ce qui élimine la contrainte de stationnement pour les équipes venant en voiture.
Quel est le montant des charges et qu'incluent-elles ?
Les charges sont facturées séparément du loyer et représentent environ 500 € HT/mois pour l’ensemble des 140 m², soit environ 42 € HT/m²/an.
Elles couvrent deux postes :
- Charges courantes (31 € HT/m²/an) : électricité, eau (abonnements et consommation), entretien des espaces verts, vérification annuelle de la toiture et de la climatisation.
- Taxe foncière (11 € HT/m²/an)
Les charges sont détaillées dans l’état des lieux et le bail. Leur montant est réajusté annuellement selon la consommation réelle.
Peut-on louer une partie des 140 m² seulement ?
Normalement non.
Mais si vous avez des besoins spécifiques et que l’espace privatif est libre, contactez-nous. Nous essayerons de trouver une réponse à votre demande.
Comment garantissez-vous la sécurité du bureau privatif à louer ?
L’accès au bâtiment est sécurisé par un code d’accès personnel, remis à chaque locataire à l’entrée dans les lieux.
Les zones de bureaux (R+1) ne sont accessibles qu’aux locataires. Le bâtiment est fermé en dehors des heures d’ouverture.
La connexion fibre est partagée. La configuration d’un réseau privé (VPN) reste à la charge du locataire pour les données sensibles.
Quelles sont les étapes pour emménager dans un bureau privatif chez Dépôt Sitting ?
Depuis le premier contact jusqu’à l’entrée dans les lieux, le processus prend moins de 2 semaines en moyenne : demande de contact → visite sous 48 h → proposition tarifaire → signature du bail → emménagement possible dès obtention de l’attestation d’assurance.
Le bureau est loué meublé et équipé, aucun travaux ni aménagement préalable n’est nécessaire.
Quelle est la surface de chaque bureau ?
Les 6 bureaux offrent une surface de 12 à 14 m².
En quoi Dépôt Sitting se différencie-t-il d'un centre d'affaires ou d'un coworking classique ?
Contrairement à un centre d’affaires traditionnel, Dépôt Sitting n’est pas une structure multi-locataires anonyme avec des dizaines de bureaux interchangeables.
L’espace est de taille humaine (6 bureaux, un seul bâtiment), ce qui garantit calme, confidentialité et un niveau de confort rarement atteint dans les coworkings lyonnais.
Contrairement à ces derniers, 4 places de parking sont incluses dans le loyer, sans supplément.
La flexibilité contractuelle (bail précaire ou 3/6/9) est comparable à un coworking, avec en plus la stabilité d’un bail signé.
Quel est le tarif le plus accessible pour louer un bureau privatif à Lyon ?
À Caluire-et-Cuire, à 10 minutes du centre de Lyon, Dépôt Sitting propose un plateau de 6 bureaux privatifs à 283 € HT/mois par poste, parking et hall d’accueil de 40 m² inclus, soit 1 700 € HT/mois pour 140 m² tout compris.
Pour ceux qui cherchent un bureau privatif pas cher à Lyon, c’est une alternative concrète aux coworkings lyonnais (390–470 € HT/mois par poste, sans parking), sans compromis sur la confidentialité ni le confort.
Bureau privatif ou coworking à Lyon Nord : lequel est le moins cher pour une équipe de 4 à 6 personnes ?
Pour une équipe de 4 à 6 personnes en occupation continue, le bureau privatif est moins cher que le coworking dès le premier mois.
À Lyon, un bureau fermé en coworking coûte entre 350 et 500 € HT par poste et par mois. Pour 6 personnes, la facture monte à 2 100 / 3 000 € HT/mois. Cela sans compter les salles de réunion, facturées en supplément (30 à 60 € HT/h), et le parking, rarement inclus.
Chez Dépôt Sitting, le plateau de 140 m² revient à 1 700 € HT/mois tout compris : loyer, charges, taxe foncière, 4 places de parking et hall d’accueil de 40 m² pour recevoir vos clients. Soit environ 283 € HT par poste.
Y a-t-il des bureaux privatifs disponibles immédiatement à Caluire-et-Cuire en 2026 ?
Oui. Le plateau de 140 m² (6 bureaux fermés + hall d’accueil) chez Dépôt Sitting est actuellement disponible.
Une visite peut être organisée sous 48h après prise de contact. L’emménagement est possible en moins de 2 semaines, sans travaux ni délai d’aménagement.
Pour vérifier la disponibilité en temps réel : 06.89.04.57.35 ou via le formulaire de contact.
🟢 Bureau disponible – Visite sous 48h
Votre bureau privatif à Lyon Nord vous attend
Visite possible cette semaine. Sans engagement. Sans frais d’agence.
📍 13 avenue Barthélémy Thimonnier · 69300 Caluire-et-Cuire
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